Neubauprojekt in Salzburg Maxglan - DEMO
Beschreibung
Test Vorschalttext
Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger
Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-
Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.
Highlights im Projekt:
- Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
 - Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
 - Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
 - Concierge Service, Salon mit Bibliothek
 - Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel
 
Lage
Das Projekt befindet direkt auf der Mariahilferstraße im Trendbezirk Neubau, angrenzend an das Museumsquartier MQ.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
 - Dusche
 - Fliesen
 - Fußbodenheizung
 - Gas
 - Getrennte Toiletten
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - U-Bahn-Nähe
 - WG geeignet
 
Lageplan
Energieausweis
- HWB A++, 9 kWh/m2a
 - fGEE A++, 0,54
 - gültig bis 13.03.2022
 
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
 - Fläche ca. 62 m2
 - Zimmer 3
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 329.000,00 € | 
- Provision: 11.844,00 € inkl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8107/37
 - Zimmer 3
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis 329.000,00 €
 - Nutzungsart Wohnen
 - Schlüsselfertig Ja
 - Fläche ca. 62 m2
 - Wohnfläche ca. 62 m2
 - Kellerfläche ca. 3,5 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Keller 1
 - HWB A++, 9 kWh/m2a
 - fGEE A++, 0,54
 - gültig bis 13.03.2022
 - Baujahr 2018
 - Letzte Sanierung 2018
 - Bauart Neubau
 - Zustand Erstbezug
 - Hauszustand Erstbezug
 - Beziehbar Mai 2018
 - Max. Mietdauer 10 Jahre